רובע הים - חדרה

קרקע לאורך חוף הים הצפון מערבי של חדרה

אודות הפרויקט

הפרויקט מוקם ביוזמתה ובקידומה של עיריית חדרה תוך שיתוף צמוד של משרד התיירות, במטרה למצב את העיר חדרה כעיר תיירות משמעותית בישראל.

הרובע יכלול שכונות מגורים בהיקף של 10,000 דירות, קומפלקסים לתיירות ונופש עם כ-1,400 חדרי מלון בקו ראשון לים, כ-1,200 דונם לפארקים וטיילת חוף, מבני ציבור ומסחר. הפיתוח יאפשר לתושבי העיר ליהנות מרובע מגורים איכותי ומודרני עם מגוון אפשרויות דיור, נגישות מיידית לרצועת חוף משמעותית, לשטחי פארק, נחל וגנים רחבי ממדים. התכנית נבחרה כפיילוט ראשון מסוגו למסמך מדיניות לתכנון שכונה ירוקה, במסגרתה נבחן לעומק בינוי בר קיימא ובתכנונה משולבות מערכות תשתית חכמות.

צפי לעתיד

רובע "עיר ימים", המתוכנן היטב, יוסיף לעיר שכונת מגורים חדשה שתבנה ע"פ כ-7000 דונם ותכיל מגדלי מגורים הצופים לים בשילוב אזורי נופש ופנאי, מסחר, שטחים ירוקים פתוחים, מתחם מלונאות וטיילת חוף. מתחם מגורים יוקרתי משולב חוף מהיחידים בישראל
מימוש התכנית  יהפוך בהדרגה את חדרה לעיר חזקה ומובילה בארץ ויוסיף לעיר כ- 80,000 תושבים במרוצת השנים. התכנון האורבאני המדויק, ההשקעה בתשתיות ופיתוח רצועת החוף ימשכו לחדרה עוד אוכלוסייה איכותית המסמנת את חדרה כבר היום כיעד אטרקטיבי ביותר למגורים ולהשקעה.

ערכי הקרקע שנכללים בתכניות הבינוי בעיר עלו באופן ניכר. פרסום נספח בינוי צפוי להעלות את מחירי הקרקעות במתחם התכנון בעתיד הנראה לעין.

העיסקה

  • הבעלות בקרקע פרטית (טאבו) – כל רוכש נרשם כבעלים על חלקו היחסי בקרקע.
  • הרוכשים ייהנו מליווי משפטי של משרד עורכי דין מקצועי וותיק אשר יטפל ברישום זכויותיהם בטאבו וצירופם למתחמי הבינוי.
  • לא יהיה זמן טוב יותר להמיר את ההשקעה הסולידית הבנקאית בקרקע פרטית מתוכננת וליהנות מהשקעה בטוחה ומאפשרויות מימוש מגוונות בתשואות מרשימות על ההון המושקע.
  • החברה מתמחה באיתור קרקעות והשקעות נדל"ן מניבות.
  • החברה מלווה את הרוכשים לאורך הדרך ותציע שירותי ניהול ומכירה בעתיד.

המיקום

תוכנית "רובע הים" תיבנה על אחת מעתודות הקרקעות האחרונות של חדרה. הרובע החדש בצפון-מערב העיר ישתרע בין שכונת גבעת אולגה מדרום לבין נחל חדרה מצפון. התוכנית נהנית ממיקום אידיאלי מכל הבחינות: הקרקעות גובלות באחת מרצועות החוף היפות בישראל, טובלות בירוק, מוקפות שטחים פתוחים, וצמודות לכבישים מרכזיים כמו כביש 2, כביש 4, כביש 6, וכביש 9 החדש
רובע הים - מיקום